物件情報
| ビル名 | 大禅ビル |
| 部屋番号 | 大禅ビル301号室 |
| 賃料 | 274,670円/月（税込） |
| 所在地 | 福岡市中央区舞鶴3丁目7-13 |
| 用途 | オフィス |
| 最寄り駅 | 港一丁目バス停 徒歩2分 |
| 地下鉄赤坂駅 徒歩7分 | |
| 築年月 | 昭和48年 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造地下1階5階建 |
| 駐車場 | 有（屋上4台 1台18,700円/月(税込)） |
| その他コメント | 賃料坪単価：＠11,000円（税抜） |
契約条件詳細
| 部屋番号 | 大禅ビル301号室 | |
| 契約面積 | 22.7坪（74.97㎡） | |
| 賃貸区分 | 定期借家 | |
| 賃貸条件など | 賃料 | 274,670円（税込） |
| 敷金 | 1,498,200円 | |
| 共益費 | 37,884円（税込） | |
| 礼金 | なし | |
| 更新料 | なし | |
| 駐車場 | 18,700円/月（税込） | |
| 設備 | エアコン（個別空調）、流し台、床コンセント | |
| インターネット環境 | 光ファイバー | |
| 契約期間 | 3年間 | |
| 引き渡し日 | 2025年4月中旬予定 | |
| 備考 | 賃料３ヶ月フリーレントです。 ※共益費は通常通り発生致します。 | |
| その他コメント | 税抜表記 賃料：249,700円（税抜）、賃料坪単価：＠11,000円（税抜）、共益費：34,440円（税抜）、共益費坪単価：＠1,517円（税抜） | |
社長コメント
大禅ビル代表、禅院昭です。今回は福岡市地下鉄線赤坂駅から徒歩7分、大禅ビル301号室をご紹介いたします。
角部屋なので日当たり良好で、22.7坪の広い間取りの部屋になります。
また、40年近く空きが出なかった貴重な空室でもあります！
ココがポイント
| 大禅ビル301号室 | ベンチマーク | |
| 平均入居期間 | 42年 | 9.7年 |
| 坪単価 | 11,000円（坪） | 13,000円（坪） |
| 敷金 | 6ヶ月分 | 10ヶ月分 |
| おすすめポイント | 角部屋で日当たりが良く、アクセントカラーがオシャレな広い窓取り |
県外企業様、スタートアップ企業様、老舗企業様、士業様など様々な業種の皆様にご愛顧いただいてる当ビルにて、新しい入居者様とのご縁を心より楽しみにしております！
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